Курс развития на север: улица Мальцева станет адресом для нескольких новых многоэтажек
Если посмотреть на карту Верхней Пышмы, то улицы Машиностроителей – Мальцева – Сапожникова – Уральских Рабочих и проспект Успенский «нарисуют» стрелочку, указывающую вверх. Этот квартал, располагающийся в границах района «Центральный 1» и граничащий с районом «Северный», является одним из самых перспективных в плане развития города на ближайшие несколько лет.
Сейчас в границах района уже есть несколько детских садов, одна общеобразовательная школа № 3, которая прошла реконструкцию и с 2020 года является вторым учебным заведением в нашем городе, работающим в одну смену. Вскоре рядом с ними вырастут многоэтажные дома и сформируется дополнительная инфраструктура.
Стартовой линией для нововведений станет улица Мальцева. В соответствии с постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 01.04.2021 № 252, уже началась подготовка изменений в действующую документацию по планировке территории.
Согласно этим изменениям в микрорайоне «Центральный 1» будет пересмотрено размещение спортивных объектов – физкультурно-оздоровительный комплекс уже реализовали неподалеку – на улице Кривоусова, 53Б, также планируется организовать свободный доступ на пришкольные спортивные площадки. Из генплана исключат проект здания пожарного депо. Причина та же: его решили спроектировать на другой территории, чуть севернее от улицы Мальцева. На земле, которая освободится после переноса двух объектов, в будущем планируют разместить жилой комплекс с площадками отдыха для детей и взрослых (без ограждения территории двора), а также с пешеходной открытой молодежной эспланадой с максимальным составом площадок для игр, отдыха и занятия спортом, а также прогулочными и велосипедными дорожками.
Еще два 16-этажных дома общей площадью около 20000 кв. м. планируют построить на территории северной части уже существующего квартала. На перекресте улицы Мальцева и Машиностроителей возведут торговый центр. На пересечении улицы Мальцева – ул. Сапожникова рассматривается вопрос выкупа и дальнейшего сноса гаражного массива.
Именно улица Сапожникова объединит все территории нового квартала и позволит разгрузить улично-дорожную сеть района, поэтому в ближайшем будущем ее реконструируют. Муниципальный контракт с подрядной организацией уже заключен, срок окончания работ – 1 октября 2022 года.
Строительство новых объектов по результатам проведенных торгов на право заключения договоров аренды земельных участков будут вести:
1. ООО «СМУ 21» (жилой комплекс на земельных участках с кадастровыми номерами 66:36:0102001:1823, 66:36:0102001:1824);
2. ООО «АЛЬЯНС» (торговый центр на земельном участке с кадастровым номером 66:36:00000000:21270);
3. ООО СК «ФОРПОСТ» (жилой комплекс (жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 66:36:0102001:1827).
Проект внесения изменений опубликуют на сайте администрации городского округа, а также разместят на стендах в здании администрации, чтобы жители могли ознакомиться с ним и внести свои предложения.
О существующих планировочных решениях микрорайона можно узнать на сайте www.movp.ru в разделе «Градостроительство и землепользование» – «Проекты планировок и проекты межевания» – «Проекты планировок и проекты межевания ТЕРРИТОРИЙ» № 666 дата принятия 11.06.2019 (постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 11.06.2019 № 666).
Редакция газеты «Красное знамя»
#КрасноеЗнамяВП #ВерхняяПышма #НовостиВерхнейПышмы
